महंगाई की विचित्रताएं और आवास मंदी बनी हुई हैं, जबकि कर्ज नए उच्चतम स्तर पर पहुंच गया है (बाजार अपडेट: 19–26 अक्टूबर, 2025)

📌 मुख्य बातें

• आवास अभी भी कमजोर: मौजूदा घरों की बिक्री में थोड़ी वृद्धि हुई है, लेकिन फिर भी 23 % 2019 से नीचे और आपूर्ति 2016 के स्तर पर बनी हुई है वुल्फस्ट्रीट.कॉम.

• सबसे बड़ी कीमत में गिरावट: मध्यम श्रेणी के एकल-परिवार घरों की कीमतें गिर गई हैं। 10–24 1टीपी3टी 15 बड़े महानगरों में अपने शिखर से; 23 शहरों में कॉन्डो की कीमतें गिरीं 12–28 %।.

• ओईआर अपवाद: में एक प्रमुख सांख्यिकीय विसंगति किराए का मालिक समतुल्य (CPI के 26 %) मुद्रास्फीति के आंकड़ों को दबाया, लेकिन हेडलाइन CPI फिर भी बढ़ी। 0.31 1टीपी3टी माह-दर-माह.

• खाद्य मुद्रास्फीति के क्षेत्र: गोमांस की कीमतें बढ़ गईं 14.7 % साल-दर-साल; अंडे अभी भी 146 % 2020 के मध्य के स्तरों से ऊपर।.

• ऋण मील का पत्थर: अमेरिकी ट्रेजरी ऋण प्रभावित एक टीपी4टी38 ट्रिलियन, जुलाई से 1.8 ट्रिलियन बढ़कर।.

• सोना और क्रिप्टो: सोने ने थोड़े समय के लिए ऊँचाई छुई। 1टीपी4टी4.18 के/औंस; बिटकॉइन लगभग पर कारोबार कर रहा है 1टीपी4टी115 के. नियामक बाधाएँ और सुरक्षित-आश्रय की मांग जारी हैं।.

• अगला क्या? बाज़ारों को एक की उम्मीद है। 25 आधार अंकों की फेड दर में कटौती और बैलेंस-शीट रनऑफ का अंत calculatedriskblog.com; अक्टूबर के रोजगार आंकड़ों पर नज़र रखें, जो स्थगित संघीय इस्तीफों को दर्शाते हैं।.

🏠 आवास: बिक्री में थोड़ी बढ़ोतरी, कीमतों में गिरावट

सितंबर में मौजूदा-घरों की बिक्री में थोड़ी वृद्धि हुई, लेकिन यह महामारी-पूर्व के स्तर से काफी नीचे बनी हुई है। एकल-परिवार की बिक्री 2019 से 23 प्रतिशत कम थी, जबकि कॉन्डो की बिक्री रिकॉर्ड निचले स्तर के करीब बनी हुई है। आपूर्ति पर्याप्त है: एकल-परिवार के घरों के पास 4.6 महीने का भंडार है और कॉन्डो के पास 6.5 महीने का। यहां तक कि मामूली रूप से कम बंधक दरें (~6.37 प्रतिशत) भी खरीदारों को आकर्षित करने में विफल रहीं; खरीद आवेदन 2019 से 35 प्रतिशत कम हैं।.

कीमतों में गिरावट तेज हो रही है। मध्यम श्रेणी के एकल-परिवार घरों की कीमतें ओकलैंड, ऑस्टिन और सैन फ्रांसिस्को जैसे शहरों में अपने शिखर से 10–24 प्रतिशत तक गिर गई हैं। कोंडो की स्थिति और भी खराब है, 23 मेट्रो क्षेत्रों में 12–28 प्रतिशत की गिरावट देखी गई है।.

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📈 मुद्रास्फीति: विकृतियाँ छिपाती हैं लगातार दबाव

कुछ श्रेणियों में खाद्य मुद्रास्फीति अभी भी जिद्दी बनी हुई है। बीफ़ और वील की कीमतें मासिक आधार पर 1.2% और वार्षिक आधार पर 14.7% बढ़ीं; अंडे अभी भी मध्य-2020 के स्तर से 146% ऊपर हैं। कॉफी की कीमतों में फ्यूचर्स और खुदरा कीमतों के बीच एक बड़ा अंतर दिख रहा है।.

ब्यूरो ऑफ लेबर स्टैटिस्टिक्स ने रिपोर्ट किया कि मालिक के समतुल्य किराए (OER) में मासिक आधार पर केवल 0.13 प्रतिशत की वृद्धि हुई—एक असामान्य आंकड़ा जिसने उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (CPI) को दबाया। इस विसंगति के बिना, सितंबर की मुद्रास्फीति कहीं अधिक दिखती। फिर भी, OER विकृति के बावजूद, मुख्य CPI मासिक आधार पर 0.31 प्रतिशत और वार्षिक आधार पर 3.01 प्रतिशत बढ़ा।.

हमारा बजट कैलकुलेटर यह अनुमान लगाने में मदद करता है कि बढ़ती खाद्य और आवास लागत आपके मासिक खर्चों को कैसे प्रभावित कर सकती है।.

💼 श्रम, ऋण और नीति

श्रम बाजारों में नरमी के संकेत दिख रहे हैं। अपार्टमेंट बाजार की तंगी तीसरी तिमाही में कम हो गई क्योंकि NMHC सूचकांक 31 पर आ गया। व्यापार-संबंधी यात्रा अनिश्चितता के बीच होटल का अधिभोग 68.5 % पर आ गया। बेरोजगारी दावे कम बने हुए हैं, लेकिन स्थगित संघीय इस्तीफे अक्टूबर के पेरोल आंकड़ों में दिखेंगे।.

वित्तीय मोर्चे पर, अमेरिकी कर्ज $38 ट्रिलियन को पार कर गया, जिससे दीर्घकालिक उपज पर दबाव बना रहा। अस्थायी रेपो उछाल बैंकों द्वारा फेड की स्टैंडिंग रेपो सुविधा का उपयोग करने से शांत हो गए। बाजारों को उम्मीद है कि फेड दरों में 25 आधार अंक की कटौती करेगा और अपनी बैलेंस शीट रनऑफ को रोक देगा।.

🥇 बाज़ार और धातुएँ

स्टॉक्स ऊँचे बने हुए हैं, बावजूद इसके कि मार्जिन कर्ज में उछाल आया है (अप्रैल से 39 % की वृद्धि), जिससे बुलबुले की चिंताएँ बढ़ रही हैं। सोने ने $4.18 k/oz से ऊपर रिकॉर्ड स्तर छुआ, फिर $4.23 k/oz के आसपास बंद हुआ। रॉयटर्स डॉट कॉम; बिटकॉइन लगभग $115 k पर कारोबार कर रहा है, आने वाले कर रिपोर्टिंग नियमों से सीमित।.

💡 मुख्य बात

अक्टूबर के दूसरे भाग ने एक विभाजित अर्थव्यवस्था का खुलासा जारी रखा: कम दरों के बावजूद आवास बाजार नरम पड़ रहे हैं, जबकि खाद्य और सेवाओं में मुद्रास्फीति बनी हुई है। भारी ऋण जारीकरण और फेड की संभावित कटौतियाँ दृष्टिकोण को जटिल बनाती हैं। निवेशकों को बनाए रखना चाहिए विविधीकरण नकद, सोने जैसी वास्तविक संपत्तियों और चुनिंदा इक्विटी में, जबकि घर खरीदारों को बेहतर अवसर मिल सकते हैं क्योंकि इन्वेंट्री बढ़ रही है।.

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