Dallas s'étend dans toutes les directions. Nous travaillons avec des constructeurs et des entrepreneurs locaux qui ont fait leurs preuves et qui réalisent depuis des années de grands projets multifamiliaux et commerciaux.

Projets types :

• Immeuble multifamilial construit à partir de zéro

• Aménagements intercalaires à usage mixte

• Acquisition foncière → construction → sortie ou conservation

• Corridors à forte croissance avec augmentation de la population et des emplois

• Les investisseurs sortent souvent avec le groupe, mais choisissent parfois de conserver l'actif fini pour en tirer un revenu et une plus-value.

Vous investissez directement, vous êtes propriétaire de vos parts et vous bénéficiez d'une visibilité sur l'ensemble du processus.

Pour les investisseurs qui ne souhaitent pas s'impliquer et qui recherchent un revenu mensuel régulier.

Nous nous approvisionnons auprès de :

• Locations de maisons individuelles

• Petits immeubles collectifs (duplex, triplex, quadruplex)

• Section 8 ou options au prix du marché

• Propriétés détenues en votre LLC, pas dans un fonds
  Nous achetons à prix réduit, effectuons des inspections complètes et vous mettons en relation avec les mêmes entrepreneurs et gestionnaires de projet que nous utilisons.

Profil cible : locataires peu conflictuels, loyer prévisible, avantages fiscaux, flux de trésorerie régulier.

En raison des lois californiennes sur la location, la plupart des investisseurs ici se concentrent sur :

• Les terrains et les droits fonciers offrent un potentiel de plus-value important.

• Développements résidentiels ou ADU entièrement nouveaux utilisant coût majoré entrepreneurs

• Structures de coûts plafonnés convenus à l'avance pour éviter les surprises
  Nous entretenons de solides relations avec les opérateurs dans toute la Californie du Sud afin de contrôler les dépassements et les délais.