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रिफाइनेंसिंग में सुस्ती, फेड ने फिर की कटौती, और एआई बुखार ने बाजारों को ऊँचाई पर पहुंचाया: 26 अक्टूबर–2 नवंबर 2025 का सप्ताह

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ऊपर बाईं ओर एक नीचे की ओर ढलान वाला बार चार्ट दिखाया गया है, जिस पर “नौकरियों की वृद्धि धीमी हो रही है” लिखा है। ऊपर दाईं ओर ऊपर की ओर इशारा करने वाले तीर दिखाए गए हैं, जिन पर “जीडीपी वृद्धि अपेक्षा से अधिक मजबूत” लिखा है। नीचे बाईं ओर एक बढ़ती हुई रेखा चार्ट दिखाया गया है, जिस पर “10-वर्षीय ट्रेजरी यील्ड में तेजी” लिखा है। नीचे दाईं ओर एक नेवी रंग का तेल का बैरल दिखाया गया है, जिस पर “तेल ने $90 मार्क पार किया” लिखा है।”

📈 कार्यकारी अवलोकन

अक्टूबर के अंत और नवंबर की शुरुआत के बीच का सप्ताह विरोधाभासों का अध्ययन था।. मॉर्गेज दरें लगभग 6.30 % तक गिर गईं।—एक साल में सबसे कम—फिर भी पेंडिंग होम सेल्स अपरिवर्तित रहीं और 2019 के स्तर से 34 % नीचे रहीं।. द फेडरल रिजर्व ने दरों में 25 आधार अंकों की कटौती की।, 1 दिसंबर को मात्रात्मक कसावट के अंत का संकेत देते हुए, लेकिन अध्यक्ष पॉवेल ने चेतावनी दी कि दिसंबर में एक और कट निश्चित नहीं है। बैंकों ने रिकॉर्ड उधार लिया 1टीपी4टी50 अरब महीने के अंत की फंडिंग की तंगी को शांत करने के लिए फेड की स्थायी रेपो सुविधा से।.

आवास, मुद्रास्फीति, श्रम, तरलता और वैकल्पिक संपत्तियों ने सभी अलग-अलग संकेत दिखाए। यह पोस्ट बताती है कि क्या बदला और इसका निवेशकों के लिए क्या मतलब है।.

🏠 आवास और रियल एस्टेट

  • मांग स्थिर बनी हुई है: सितंबर में लंबित गृह बिक्री स्थिर रही और लगभग बनी हुई है। 34 % महामारी-पूर्व स्तरों से नीचे, बंधक दरें एक साल के निचले स्तर पर आ जाने के बावजूद। खरीदार अभी भी कीमतों में और अधिक गिरावट या दरों में अतिरिक्त राहत का इंतजार कर रहे हैं।.

  • बुलबुले के शिखर से नीचे कॉन्डो की कीमतें: कई महानगरों—सिल्वर स्प्रिंग, सेंट लुइस, केप कोरल, बैटन रूज, लाफायेट—में मध्यम श्रेणी के कॉन्डो की कीमतें अब 2005–2008 के आवास बुलबुले से उनकी चोटियों से नीचे. राष्ट्रीय स्तर पर, फ्रेडी मैक सूचकांक केवल दिखाता है +1 % वार्षिक वृद्धि 19 राज्य पिछले उच्च स्तर से नीचे।.

  • आपूर्ति अभी भी ऊँची बनी हुई है: एकल-परिवार आवास की आपूर्ति लगभग 4.5 महीने की है और कॉन्डो की आपूर्ति लगभग 6.5 महीने की है, जो 2016 के बाद से सबसे अधिक है। बिल्डर्स प्रोत्साहन और कीमतों में कटौती देना जारी रखे हुए हैं।.

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💼 श्रम बाजार और नीति

  • फेड की कटौती और क्यूटी का अंत: FOMC ने फेडरल फंड्स दर को 3.75–4.0 % तक घटाया और 1 दिसंबर से QT समाप्त करने की घोषणा की। दो सदस्यों ने असहमति जताई, जिससे नीतिगत अनिश्चितता उजागर हुई।.

  • डॉलर सतर्कता पर दृढ़: पॉवेल ने कहा कि दिसंबर में कटौती है। “पहले से तय नतीजा नहीं” अमेरिकी डॉलर को बढ़ावा।.

  • वेतन-भुगतान जारी न होना: सरकारी शटडाउन ने अक्टूबर के पेरोल में देरी कर दी। लगभग 100 k संघीय कर्मचारी जिन्होंने ने स्थगित इस्तीफे दिए थे, वे डेटा फिर से शुरू होने पर पेरोल से हट जाएंगे। बाजार निजी ADP डेटा पर निर्भर रहेंगे।.

  • रिपो उथल-पुथल: बैंकों ने स्टैंडिंग रेपो सुविधा का उपयोग रिकॉर्ड $50 अरब के लिए किया; ओएन आरआरपी शेष राशि में उछाल आया। फेड यह बहस जारी रखे हुए है कि क्या फेड फंड्स दर सही बेंचमार्क है।.

💡 मुद्रास्फीति और तरलता

  • ओईआर विसंगति: सितंबर का सीपीआई असामान्य रूप से कम के कारण नीचे रहा मालिक के समतुल्य किराए में 0.13 % माह-दर-माह वृद्धि, जो हेडलाइन सीपीआई का 26 % है। इस अपवाद के बिना, मुद्रास्फीति और अधिक होती।.

  • आरक्षित भंडार में कमी: फेड रिज़र्व्स और ON RRP में की गिरावट $109 अरब अक्टूबर में और 2021 से $3 ट्रिलियन तक【995813091801045†L56-L97】। प्रचलन में मुद्रा लगातार बढ़ रही है, जिससे भंडार और अधिक घट रहा है【995813091801045†L100-L117】।.

🏦 धातुएँ और क्रिप्टो

  • सोना मजबूती बनाए हुए है: स्पॉट गोल्ड सुरक्षित निवेश की मांग के बीच $4,000 डॉलर प्रति औंस से ऊपर बना रहा। गोल्ड इस साल अब तक लगभग 50 % ऊपर है।.

  • बिटकॉइन अस्थिर: मध्य अक्टूबर में $125 k को छूने के बाद बिटकॉइन $115 k के आसपास मंडरा रहा था। नियामक बाधाएँ (जैसे आगामी IRS फॉर्म 1099-DA) अभी भी दबाव बनाए हुए हैं।.

🔍 प्रमुख सुर्खियाँ और बाजार के विषय

  • एआई बुखार: एनवीडिया का मार्केट कैप संक्षेप में शीर्ष पर पहुँचा एक टीपी4टी5 ट्रिलियन, यह दिखाते हुए कि शेयर बाजार की तेजी कितनी केंद्रित हो गई है।.

  • शुल्क नाटक: अमेरिकी सर्वोच्च न्यायालय 5 नवंबर को ट्रंप के शुल्कों पर मामलों की सुनवाई करेगा।.

  • तेल और ओपेक+: ओपेक+ की इस सप्ताह बैठक; उत्पादकों द्वारा मामूली उत्पादन वृद्धि पर विचार किए जाने से कच्चा तेल सीमित दायरे में बना हुआ है।.

  • आरबीए और बीओई: एक तीव्र मुद्रास्फीति आंकड़े के बाद रिज़र्व बैंक ऑफ़ ऑस्ट्रेलिया द्वारा दरें अपरिवर्तित रखने की संभावना है, जबकि बैंक ऑफ़ इंग्लैंड संभावित कटौती पर एक कड़े विभाजन का सामना कर रहा है।.

  • वाणिज्यिक अचल संपत्ति तनाव: कार्यालय सीएमबीएस चूक दरें एक को छू गईं रिकॉर्ड 11.8 %, अपने वैश्विक वित्तीय संकट के शिखर को पार करते हुए।.

✅ मुख्य बातें

यह सप्ताह इस बात पर ज़ोर देता है कि कैसे मैक्रो परिदृश्य अस्थिर बना हुआ हैनीति में ढील दी जा रही है, लेकिन आवास बाजार हिलने को तैयार नहीं है; तरलता की स्थिति नाजुक है; और आंकड़ों की विसंगतियों के कारण मुद्रास्फीति दिखने से अधिक चिपचिपी हो सकती है। इस बीच, एआई मेगाकैप्स शेयर बाजार को गति दे रहे हैं, जबकि वाणिज्यिक अचल संपत्ति लड़खड़ा रही है। नकद, गुणवत्तापूर्ण बॉन्ड्स और वास्तविक संपत्तियों के साथ विविधीकरण बनाए रखना समझदारी भरा है।.

Pouyan Golshani, MD, Interventional Radiologist द्वारा समीक्षित — नवम्बर 5, 2025